Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijgbeugel 50

3833XE Leusden

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.794
+5,4%
[ € 276.139 – € 351.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.919[ € 285.873 – € 315.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.221[ € 310.458 – € 343.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijgbeugel 50 in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.794 (€ 5.410 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds september +0,4%
+€ 15.95912 maanden +5,4%
+€ 4.42112 mnd vs. NL +1,5%
Stijgbeugel 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.794 voor Stijgbeugel 50 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijgbeugel 50 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.221. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.794.

Verwachte verkoopprijs Stijgbeugel 50
€ 327.221[ € 310.458 – € 343.138 ]
Verkoper houdt over€ 322.372−€ 4.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.915+€ 8.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijgbeugel 50 in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.188 per m².

Verwachte vraagprijs Stijgbeugel 50
Onder gem. in buurt GroenhoutenBoven gem.
€ 300.919[ € 285.873 – € 315.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.188[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenhouten
€ 544.125[ € 365.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijgbeugel 50 adviseren wij in een bod van € 327.221, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.919 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.794+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.221+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.582+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijgbeugel 50 zal in bij een vraagprijs van € 300.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijgbeugel 50 in Leusden bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 313.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijgbeugel 50

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.794
Verwachte verkoopprijs€ 327.221
Verwachte vraagprijs€ 300.919
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtGroenhouten→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhouten besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (37%)
D (12%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Groenhouten

Groenhouten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijgbeugel 56, 3833XE Leusden
Stijgbeugel 56
1984 · 65 m²
€ 323.386
Straatbeeld van Hondsdraf 63, 3831AR Leusden
Hondsdraf 63
1970 · 87 m²
€ 396.364
Straatbeeld van Asschatterweg 163, 3831JN Leusden
Asschatterweg 163
1970 · 109 m²
€ 493.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.794 is Stijgbeugel 50 een van de meer betaalbare woningen in Groenhouten. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stijgbeugel 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijgbeugel 50 in Leusden.

Wat is Stijgbeugel 50 in Leusden waard?
Stijgbeugel 50 in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.794 (bandbreedte € 276.139 – € 351.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenhouten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijgbeugel 50 in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Stijgbeugel 50 in Leusden is in oktober 2026 € 300.919 (bandbreedte € 285.873 – € 315.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijgbeugel 50 in Leusden?
Voor Stijgbeugel 50 adviseren wij een bod van € 327.221 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijgbeugel 50 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Stijgbeugel 50 in Leusden bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijgbeugel 50 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijgbeugel 50 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijgbeugel 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhouten is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Stijgbeugel 50 ligt rond € 313.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijgbeugel 50?
Huishoudens in de buurt van Stijgbeugel 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhouten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.