Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 11

4456AD Lewedorp

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.706
+9,6%
[ € 254.061 – € 323.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.618[ € 269.437 – € 297.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.884[ € 279.137 – € 308.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 11 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.706 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,8%
+€ 25.25212 maanden +9,6%
+€ 15.04512 mnd vs. NL +5,7%
Parallelweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.706 voor Parallelweg 11 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 11 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.884. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.706.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 11
€ 293.884[ € 279.137 – € 308.520 ]
Verkoper houdt over€ 289.401−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.912+€ 8.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 11 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 11
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 283.618[ € 269.437 – € 297.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 473.842[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 11 adviseren wij in een bod van € 293.884, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.618 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.706+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.884+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.578+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 283.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 11 in Lewedorp bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 288.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.706
Verwachte verkoopprijs€ 293.884
Verwachte vraagprijs€ 283.618
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.863
Straatbeeld van Postweg 24, 4456AC Lewedorp
Postweg 24
1930 · 163 m²
€ 389.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Lewedorp willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 11 in Lewedorp.

Wat is Parallelweg 11 in Lewedorp waard?
Parallelweg 11 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.706 (bandbreedte € 254.061 – € 323.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 11 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 11 in Lewedorp is in oktober 2026 € 283.618 (bandbreedte € 269.437 – € 297.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 11 in Lewedorp?
Voor Parallelweg 11 adviseren wij een bod van € 293.884 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 11 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 11 in Lewedorp bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 11 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 11 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 11 ligt rond € 288.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 11?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.