Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Lewestraat 16

4456AH Lewedorp

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.803
+9,6%
[ € 270.867 – € 344.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.201[ € 287.091 – € 317.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.509[ € 297.713 – € 329.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.803 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds september +0,8%
+€ 26.92312 maanden +9,6%
+€ 16.04112 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Lewestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.803 voor Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.509. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 307.803.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Lewestraat 16
€ 313.509[ € 297.713 – € 329.052 ]
Verkoper houdt over€ 308.810−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.929+€ 8.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.723 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Lewestraat 16
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 302.201[ € 287.091 – € 317.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.723[ € 2.586 – € 2.859 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Lewestraat 16 adviseren wij in een bod van € 313.509, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.201 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.803+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.509+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.184+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Lewestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 302.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 307.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Lewestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.803
Verwachte verkoopprijs€ 313.509
Verwachte vraagprijs€ 302.201
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.863
Straatbeeld van Postweg 24, 4456AC Lewedorp
Postweg 24
1930 · 163 m²
€ 389.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Lewestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Lewedorp willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Lewestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp.

Wat is Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp waard?
Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.803 (bandbreedte € 270.867 – € 344.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp is in oktober 2026 € 302.201 (bandbreedte € 287.091 – € 317.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp?
Voor Burgemeester Lewestraat 16 adviseren wij een bod van € 313.509 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Lewestraat 16 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Lewestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Lewestraat 16 ligt rond € 307.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Lewestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Lewestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.