Woningwaarde Burgemeester Vermetstraat 6, Lewedorp (4456AJ)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.222 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 24.94912 maanden +8,9%+8,9%

+€ 15.01412 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Burgemeester Vermetstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.222 voor Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 311.784. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.222.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Vermetstraat 6

€ 311.784[ € 294.560 – € 325.566 ]

Verkoper houdt over€ 307.104−€ 4.680 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 320.170+€ 8.386 kosten koper

Verkoopprijs€ 311.784

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 307.104

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Vraagprijs Burgemeester Vermetstraat 6

Onder gem. in buurt Kern LewedorpBoven gem.

€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Lewedorp

€ 332.400[ € 299.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Vermetstraat 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 311.784, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.222+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 311.784+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 327.373+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Vermetstraat 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 306.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.594/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497

OZB€ 25

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.594

Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Vermetstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte258 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.222

Verwachte verkoopprijs€ 311.784

Vraagprijs€ 299.000

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→

PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (18%)

C (29%)

D (13%)

E (8%)

F (1%)

G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt6,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Vermetstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Lewedorp willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Vermetstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp.

Wat is Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp waard?

Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.222 (bandbreedte € 269.475 – € 342.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp?

Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.973.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp?

Voor Burgemeester Vermetstraat 6 adviseren wij een bod van € 311.784 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 24.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Vermetstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vermetstraat 6 ligt rond € 306.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Vermetstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Vermetstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester Vermetstraat 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde