Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkreekstraat 14

4456AM Lewedorp

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.823
+8,6%
[ € 380.884 – € 484.762 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.639[ € 416.670 – € 460.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkreekstraat 14 in Lewedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.823 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds mei +0,8%
+€ 34.33112 maanden +8,6%
+€ 17.43212 mnd vs. NL +4,4%
Zandkreekstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.823 voor Zandkreekstraat 14 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkreekstraat 14 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.639. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.823.

Verwachte verkoopprijs Zandkreekstraat 14
€ 439.639[ € 416.670 – € 460.530 ]
Verkoper houdt over€ 433.553−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.582+€ 10.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.553

Wat is de vraagprijs?

Zandkreekstraat 14 in Lewedorp staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Vraagprijs Zandkreekstraat 14
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 457.977[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkreekstraat 14 adviseren wij in een bod van € 439.639, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.823+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.639+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.621+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkreekstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkreekstraat 14 in Lewedorp bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 432.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkreekstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.823
Verwachte verkoopprijs€ 439.639
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp
Banjaardpad 1
1987 · 91 m²
€ 230.872
Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.316
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkreekstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.823 duidelijk in het hogere segment van Kern Lewedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkreekstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkreekstraat 14 in Lewedorp.

Wat is Zandkreekstraat 14 in Lewedorp waard?
Zandkreekstraat 14 in Lewedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.823 (bandbreedte € 380.884 – € 484.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de vraagprijs van Zandkreekstraat 14 in Lewedorp?
Zandkreekstraat 14 in Lewedorp staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkreekstraat 14 in Lewedorp?
Voor Zandkreekstraat 14 adviseren wij een bod van € 439.639 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkreekstraat 14 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkreekstraat 14 in Lewedorp bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkreekstraat 14 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkreekstraat 14 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 34.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkreekstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Zandkreekstraat 14 ligt rond € 432.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkreekstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zandkreekstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.