Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloestraat 22

4456AP Lewedorp

65 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.746
+9,6%
[ € 177.536 – € 225.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.919[ € 188.023 – € 207.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.647[ € 195.356 – € 215.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloestraat 22 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.746 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.533Sinds september +0,8%
+€ 17.64612 maanden +9,6%
+€ 10.51412 mnd vs. NL +5,7%
Sloestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.746 voor Sloestraat 22 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloestraat 22 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.647. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.746.

Verwachte verkoopprijs Sloestraat 22
€ 205.647[ € 195.356 – € 215.920 ]
Verkoper houdt over€ 202.135−€ 3.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.910+€ 6.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloestraat 22 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Sloestraat 22
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 197.919[ € 188.023 – € 207.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloestraat 22 adviseren wij in een bod van € 205.647, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.919 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.746+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.647+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.929+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 197.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloestraat 22 in Lewedorp bedragen € 1.065 per maand bij een woningwaarde van € 201.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 987
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.746
Verwachte verkoopprijs€ 205.647
Verwachte vraagprijs€ 197.919
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp
Banjaardpad 1
1987 · 91 m²
€ 231.644
Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.983
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.746 is Sloestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Kern Lewedorp. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sloestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloestraat 22 in Lewedorp.

Wat is Sloestraat 22 in Lewedorp waard?
Sloestraat 22 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.746 (bandbreedte € 177.536 – € 225.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloestraat 22 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Sloestraat 22 in Lewedorp is in oktober 2026 € 197.919 (bandbreedte € 188.023 – € 207.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloestraat 22 in Lewedorp?
Voor Sloestraat 22 adviseren wij een bod van € 205.647 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloestraat 22 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Sloestraat 22 in Lewedorp bedragen € 1.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 987 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloestraat 22 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloestraat 22 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Sloestraat 22 ligt rond € 201.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Sloestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.