Huiswaardemeter

Woningwaarde Banjaardstraat 38

4456BR Lewedorp

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.832
+9,6%
[ € 292.012 – € 371.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.009[ € 309.709 – € 342.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.759[ € 320.859 – € 354.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Banjaardstraat 38 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.832 (€ 2.458 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,8%
+€ 29.02412 maanden +9,6%
+€ 17.29312 mnd vs. NL +5,7%
Banjaardstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.832 voor Banjaardstraat 38 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banjaardstraat 38 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.759. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.832.

Verwachte verkoopprijs Banjaardstraat 38
€ 337.759[ € 320.859 – € 354.632 ]
Verkoper houdt over€ 332.794−€ 4.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.664+€ 8.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banjaardstraat 38 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Verwachte vraagprijs Banjaardstraat 38
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 326.009[ € 309.709 – € 342.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.294 – € 2.536 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banjaardstraat 38 adviseren wij in een bod van € 337.759, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.009 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.832+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.759+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.647+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banjaardstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 326.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banjaardstraat 38 in Lewedorp bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 331.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banjaardstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.832
Verwachte verkoopprijs€ 337.759
Verwachte vraagprijs€ 326.009
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp
Banjaardpad 1
1987 · 91 m²
€ 231.644
Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.983
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banjaardstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Lewedorp willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Banjaardstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banjaardstraat 38 in Lewedorp.

Wat is Banjaardstraat 38 in Lewedorp waard?
Banjaardstraat 38 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.832 (bandbreedte € 292.012 – € 371.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banjaardstraat 38 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Banjaardstraat 38 in Lewedorp is in oktober 2026 € 326.009 (bandbreedte € 309.709 – € 342.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Banjaardstraat 38 in Lewedorp?
Voor Banjaardstraat 38 adviseren wij een bod van € 337.759 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banjaardstraat 38 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Banjaardstraat 38 in Lewedorp bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Banjaardstraat 38 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banjaardstraat 38 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banjaardstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Banjaardstraat 38 ligt rond € 331.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banjaardstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Banjaardstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.