Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 5

4456CA Lewedorp

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.084
+9,6%
[ € 322.154 – € 410.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.580[ € 341.601 – € 377.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.706[ € 353.899 – € 391.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 5 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.084 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.782Sinds september +0,8%
+€ 32.02012 maanden +9,6%
+€ 19.07812 mnd vs. NL +5,7%
Papaverstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.084 voor Papaverstraat 5 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 5 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.706. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.084.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 5
€ 372.706[ € 353.899 – € 391.151 ]
Verkoper houdt over€ 367.356−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.310+€ 9.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 5 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 5
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 359.580[ € 341.601 – € 377.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 5 adviseren wij in een bod van € 372.706, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.580 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.084+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.706+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.341+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 359.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 5 in Lewedorp bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 366.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.084
Verwachte verkoopprijs€ 372.706
Verwachte vraagprijs€ 359.580
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp
Banjaardpad 1
1987 · 91 m²
€ 231.644
Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.983
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.084 zit Papaverstraat 5 in het middensegment van Kern Lewedorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 5 in Lewedorp.

Wat is Papaverstraat 5 in Lewedorp waard?
Papaverstraat 5 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.084 (bandbreedte € 322.154 – € 410.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 5 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 5 in Lewedorp is in oktober 2026 € 359.580 (bandbreedte € 341.601 – € 377.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 5 in Lewedorp?
Voor Papaverstraat 5 adviseren wij een bod van € 372.706 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 5 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 5 in Lewedorp bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 5 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 5 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 32.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 5 ligt rond € 366.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.