Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverstraat 15

4456CB Lewedorp

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.718
+9,6%
[ € 459.992 – € 585.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.898[ € 489.153 – € 540.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.657[ € 503.828 – € 556.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverstraat 15 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.718 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.972Sinds september +0,8%
+€ 45.72112 maanden +9,6%
+€ 27.24212 mnd vs. NL +5,7%
Klaverstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.718 voor Klaverstraat 15 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverstraat 15 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.657. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 522.718.

Verwachte verkoopprijs Klaverstraat 15
€ 530.657[ € 503.828 – € 556.862 ]
Verkoper houdt over€ 523.570−€ 7.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.420+€ 12.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverstraat 15 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverstraat 15
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 514.898[ € 489.153 – € 540.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverstraat 15 adviseren wij in een bod van € 530.657, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.898 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.718+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.657+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.190+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 514.898 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverstraat 15 in Lewedorp bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 522.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.718
Verwachte verkoopprijs€ 530.657
Verwachte vraagprijs€ 514.898
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp
Banjaardpad 1
1987 · 91 m²
€ 231.644
Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.983
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.718 duidelijk in het hogere segment van Kern Lewedorp. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaverstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverstraat 15 in Lewedorp.

Wat is Klaverstraat 15 in Lewedorp waard?
Klaverstraat 15 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.718 (bandbreedte € 459.992 – € 585.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverstraat 15 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Klaverstraat 15 in Lewedorp is in oktober 2026 € 514.898 (bandbreedte € 489.153 – € 540.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverstraat 15 in Lewedorp?
Voor Klaverstraat 15 adviseren wij een bod van € 530.657 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverstraat 15 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverstraat 15 in Lewedorp bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverstraat 15 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverstraat 15 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 45.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Klaverstraat 15 ligt rond € 522.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Klaverstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.