Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Lewestraat 55E

4456CD Lewedorp

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.915
+9,6%
[ € 137.205 – € 174.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.854[ € 145.211 – € 160.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.037[ € 151.019 – € 166.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.915 (€ 2.227 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,8%
+€ 13.63712 maanden +9,6%
+€ 8.12512 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Lewestraat 55E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.915 voor Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.037. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 155.915.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Lewestraat 55E
€ 159.037[ € 151.019 – € 166.917 ]
Verkoper houdt over€ 156.038−€ 2.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.368+€ 5.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.184 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Lewestraat 55E
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 152.854[ € 145.211 – € 160.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.184[ € 2.074 – € 2.293 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Lewestraat 55E adviseren wij in een bod van € 159.037, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 152.854 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.915+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.037+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.989+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Lewestraat 55E zal in bij een vraagprijs van € 152.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp bedragen € 839 per maand bij een woningwaarde van € 155.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 762
OZB€ 13
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 839
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Lewestraat 55E

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.915
Verwachte verkoopprijs€ 159.037
Verwachte vraagprijs€ 152.854
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lewedorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banjaardpad 1, 4456BS Lewedorp
Banjaardpad 1
1987 · 91 m²
€ 231.644
Straatbeeld van Banjaardstraat 24, 4456BR Lewedorp
Banjaardstraat 24
2020 · 65 m²
€ 199.983
Straatbeeld van Burgemeester Lewestraat 57F, 4456CD Lewedorp
Burgemeester Lewestraat 57F
1914 · 59 m²
€ 112.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.915 is Burgemeester Lewestraat 55E een van de meer betaalbare woningen in Kern Lewedorp. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Lewestraat 55E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp.

Wat is Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp waard?
Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.915 (bandbreedte € 137.205 – € 174.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp is in oktober 2026 € 152.854 (bandbreedte € 145.211 – € 160.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp?
Voor Burgemeester Lewestraat 55E adviseren wij een bod van € 159.037 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp bedragen € 839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 762 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Lewestraat 55E in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 13.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Lewestraat 55E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lewedorp is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Lewestraat 55E ligt rond € 155.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Lewestraat 55E?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Lewestraat 55E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lewedorp heeft 32% van de woningen zonnepanelen.