Huiswaardemeter

Woningwaarde Carel Looierstraat 3-07

7131DJ Lichtenvoorde

Te koop
85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.173
+5,6%
[ € 473.592 – € 602.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.300[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.173 (€ 6.331 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds mei +0,5%
+€ 28.76912 maanden +5,6%
+€ 7.16712 mnd vs. NL +1,4%
Carel Looierstraat 3-07
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.173 voor Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.300. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.173.

Verwachte verkoopprijs Carel Looierstraat 3-07
€ 551.300[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 543.986−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.476+€ 13.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.986

Wat is de vraagprijs?

Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.176 per m².

Vraagprijs Carel Looierstraat 3-07
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.176[ € 5.868 – € 6.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 471.667[ € 193.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carel Looierstraat 3-07 adviseren wij in een bod van € 551.300, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.173+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.300+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.865+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carel Looierstraat 3-07 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 538.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carel Looierstraat 3-07

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.173
Verwachte verkoopprijs€ 551.300
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation35,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varkensmarkt 10-30, 7131DH Lichtenvoorde
Varkensmarkt 10-30
1986 · 62 m²
€ 215.220
Straatbeeld van Switbertushof 30, 7131TA Lichtenvoorde
Switbertushof 30
1989 · 75 m²
€ 229.574
Straatbeeld van Oude Aaltenseweg 32, 7131NZ Lichtenvoorde
Oude Aaltenseweg 32
1990 · 108 m²
€ 373.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carel Looierstraat 3-07 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.173 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carel Looierstraat 3-07

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde.

Wat is Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde waard?
Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.173 (bandbreedte € 473.592 – € 602.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde?
Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde?
Voor Carel Looierstraat 3-07 adviseren wij een bod van € 551.300 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carel Looierstraat 3-07 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carel Looierstraat 3-07?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Carel Looierstraat 3-07 ligt rond € 538.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carel Looierstraat 3-07?
Huishoudens in de buurt van Carel Looierstraat 3-07 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.