Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middachtenstraat 67, 7131GE Lichtenvoorde

Woningwaarde Middachtenstraat 67

7131GE Lichtenvoorde

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.953
+5,6%
[ € 330.839 – € 421.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.455[ € 347.182 – € 383.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.752[ € 366.971 – € 405.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.953 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds mei +0,5%
+€ 20.09712 maanden +5,6%
+€ 5.00612 mnd vs. NL +1,4%
Middachtenstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.953 voor Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.752. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 375.953.

Verwachte verkoopprijs Middachtenstraat 67
€ 386.752[ € 366.971 – € 405.600 ]
Verkoper houdt over€ 381.248−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.637+€ 9.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Middachtenstraat 67
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 365.455[ € 347.182 – € 383.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 468.047[ € 193.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middachtenstraat 67 adviseren wij in een bod van € 386.752, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.455 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.953+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.752+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.090+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middachtenstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 365.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 375.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middachtenstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.953
Verwachte verkoopprijs€ 386.752
Verwachte vraagprijs€ 365.455
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtSchatberg→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schatberg besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (29%)
D (13%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Schatberg

Schatberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Leliveltstraat 49, 7131ZJ Lichtenvoorde
Martin Leliveltstraat 49
1965 · 121 m²
€ 356.929
Straatbeeld van Jan Steenstraat 34, 7131VR Lichtenvoorde
Jan Steenstraat 34
1970 · 95 m²
€ 259.264
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 29, 7131VE Lichtenvoorde
Vincent van Goghstraat 29
1970 · 95 m²
€ 258.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middachtenstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schatberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middachtenstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde.

Wat is Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde waard?
Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.953 (bandbreedte € 330.839 – € 421.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schatberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde is in juni 2026 € 365.455 (bandbreedte € 347.182 – € 383.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde?
Voor Middachtenstraat 67 adviseren wij een bod van € 386.752 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middachtenstraat 67 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middachtenstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schatberg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Middachtenstraat 67 ligt rond € 375.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middachtenstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Middachtenstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schatberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.