Kaart van de buurt Schatberg binnen plaats LichtenvoordeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schatberg (in groen) toont binnen plaats Lichtenvoorde (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schatberg (Oost Gelre)

Buurt in Lichtenvoorde · 481 woningen

1967Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
1Te koop
+13,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schatberg
Gemiddelde huizenprijs in Schatberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 516.210
+5,6%
[ € 385.261 € 595.930 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 492.328[ € 374.614 € 580.864 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 504.125[ € 385.261 € 595.930 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schatberg

Huizenprijzen Schatberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schatberg bedraagt in juni 2026 € 516.210. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Schatberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.737Sinds mei +0,5%
+€ 27.59512 maanden +5,6%
+€ 6.87512 mnd vs. NL +1,4%
Schatberg
Nederland

Duurste straten in Schatberg

De duurste straat in Schatberg is Beethovenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 733.844. De meest betaalbare straat is Chopinstraat (€ 396.066).

Duurste straten in Schatberg
StraatGem. huizenprijs
  • Beethovenstraat€ 733.844
  • Sweelinckstraat€ 648.805
  • Mendelssohnstraat€ 645.740
  • Rossinistraat€ 601.708
  • Mozartstraat€ 563.902
Meest betaalbare straten in Schatberg
StraatGem. huizenprijs
  • Verdistraat€ 339.365
  • Zuivelstraat€ 358.957
  • Schubertstraat€ 371.975
  • Händelstraat€ 394.072
  • Chopinstraat€ 396.066

Hoeveel wordt er overboden in Schatberg?

In Schatberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schatberg bedraagt € 3.110 per m².

Is Schatberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.210 (€ 3.289 per m²) is Schatberg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schatberg
BetaalbaarDuur
€ 516.210[ € 396.101 € 611.387 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 516.210 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.531 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schatberg?

In Schatberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.328 (€ 2.966 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schatberg is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schatberg
Nederland
Verdeling woningtype
Schatberg
Nederland

Veelgestelde vragen over Schatberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schatberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schatberg, Oost Gelre?
De gemiddelde huizenprijs in Schatberg ligt in juni 2026 op € 516.210. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.110 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schatberg zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schatberg, Oost Gelre?
De woningmarkt in Schatberg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.210, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schatberg?
In Schatberg wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 492.328 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.210. Overbieden is gebruikelijk in Schatberg.
Is Schatberg duur om te wonen?
Schatberg is duurder dan gemiddeld in Oost Gelre, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.210. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Schatberg?
De duurste straat in Schatberg is Beethovenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.844. Andere dure straten zijn Sweelinckstraat (€ 648.805) en Mendelssohnstraat (€ 645.740). De meest betaalbare straat is Chopinstraat (€ 396.066).
Is Schatberg veilig?
Schatberg heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oost Gelre (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schatberg als woonbuurt.