Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenstraat 42

7131HA Lichtenvoorde

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.724
+5,6%
[ € 390.477 – € 496.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.810[ € 429.334 – € 474.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.724 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds mei +0,5%
+€ 23.72012 maanden +5,6%
+€ 5.90912 mnd vs. NL +1,4%
Planetenstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.724 voor Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.810. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 443.724.

Verwachte verkoopprijs Planetenstraat 42
€ 455.810[ € 429.334 – € 474.526 ]
Verkoper houdt over€ 449.546−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.076+€ 11.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.546

Wat is de vraagprijs?

Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Vraagprijs Planetenstraat 42
Onder gem. in buurt HooilandBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooiland
€ 445.833[ € 249.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenstraat 42 adviseren wij in een bod van € 455.810, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.724+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.810+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.601+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 443.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.724
Verwachte verkoopprijs€ 455.810
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHooiland→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooiland besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (53%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hooiland

Hooiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation35,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breughelhof 5, 7131TN Lichtenvoorde
Breughelhof 5
1974 · 92 m²
€ 302.386
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 29, 7131VE Lichtenvoorde
Vincent van Goghstraat 29
1970 · 95 m²
€ 258.134
Straatbeeld van Jan Steenstraat 34, 7131VR Lichtenvoorde
Jan Steenstraat 34
1970 · 95 m²
€ 259.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 443.724 duidelijk in het hogere segment van Hooiland. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Planetenstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde.

Wat is Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde waard?
Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.724 (bandbreedte € 390.477 – € 496.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooiland.
Wat is de vraagprijs van Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde?
Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde staat in juni 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde?
Voor Planetenstraat 42 adviseren wij een bod van € 455.810 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooiland is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Planetenstraat 42 ligt rond € 443.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Planetenstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooiland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.