Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenstraat 43

7131HB Lichtenvoorde

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.338
+6,6%
[ € 502.777 – € 639.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.545[ € 554.140 – € 612.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.338 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,5%
+€ 35.31012 maanden +6,6%
+€ 14.54412 mnd vs. NL +2,7%
Planetenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.338 voor Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.545. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.338.

Verwachte verkoopprijs Planetenstraat 43
€ 585.545[ € 554.140 – € 612.470 ]
Verkoper houdt over€ 577.854−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.406+€ 13.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenstraat 43
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 432.765[ € 175.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 585.545, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 555.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.338+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.545+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.822+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 555.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 571.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.338
Verwachte verkoopprijs€ 585.545
Verwachte vraagprijs€ 555.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHooiland→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooiland besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (53%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hooiland

Hooiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation35,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercurius 31, 7131HS Lichtenvoorde
Mercurius 31
1978 · 161 m²
€ 504.393
Straatbeeld van Marishof 7, 7131TL Lichtenvoorde
Marishof 7
1978 · 154 m²
€ 307.923
Straatbeeld van Mercurius 38, 7131HP Lichtenvoorde
Mercurius 38
1975 · 126 m²
€ 348.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.338 duidelijk in het hogere segment van Hooiland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Planetenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde.

Wat is Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde waard?
Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.338 (bandbreedte € 502.777 – € 639.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde is in oktober 2026 € 555.000 (bandbreedte € 527.250 – € 582.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde?
Voor Planetenstraat 43 adviseren wij een bod van € 585.545 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenstraat 43 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooiland is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Planetenstraat 43 ligt rond € 571.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Planetenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooiland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.