Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 14

7131XB Lichtenvoorde

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.775
+5,6%
[ € 361.482 – € 460.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.517[ € 380.491 – € 420.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.963[ € 399.896 – € 441.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 14 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.775 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds mei +0,5%
+€ 21.95812 maanden +5,6%
+€ 5.47012 mnd vs. NL +1,4%
Staringstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.775 voor Staringstraat 14 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 14 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.963. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 410.775.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 14
€ 421.963[ € 399.896 – € 441.991 ]
Verkoper houdt over€ 416.071−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.552+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.071

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 14 in Lichtenvoorde staat in te koop voor € 400.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Vraagprijs Staringstraat 14
Onder gem. in buurt Veld OostBoven gem.
€ 400.517[ € 380.491 – € 420.543 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veld Oost
€ 428.253[ € 325.000 – € 574.017 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 14 adviseren wij in een bod van € 421.963, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 400.517 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.775+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.963+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.061+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 400.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 14 in Lichtenvoorde bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 410.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.775
Verwachte verkoopprijs€ 421.963
Vraagprijs€ 400.517
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtVeld Oost→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veld Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Veld Oost

Veld Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 53, 7131WS Lichtenvoorde
Godfried Bomansstraat 53
1982 · 126 m²
€ 385.857
Straatbeeld van P C Hooftstraat 2, 7131WE Lichtenvoorde
P C Hooftstraat 2
1972 · 115 m²
€ 478.366
Straatbeeld van Middachtenstraat 67, 7131GE Lichtenvoorde
Middachtenstraat 67
1967 · 108 m²
€ 375.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.775 ligt Staringstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veld Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 14 in Lichtenvoorde.

Wat is Staringstraat 14 in Lichtenvoorde waard?
Staringstraat 14 in Lichtenvoorde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.775 (bandbreedte € 361.482 – € 460.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veld Oost.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 14 in Lichtenvoorde?
Staringstraat 14 in Lichtenvoorde staat in juni 2026 te koop voor € 400.517. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 14 in Lichtenvoorde?
Voor Staringstraat 14 adviseren wij een bod van € 421.963 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 14 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 14 in Lichtenvoorde bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 14 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 14 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veld Oost is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 14 ligt rond € 410.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veld Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.