Woningwaarde IJsvogel 109
7132DR Lichtenvoorde
Wat is mijn huis waard?
IJsvogel 109 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.019 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.019 voor IJsvogel 109 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
IJsvogel 109 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.732. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.019.
Wat is de verwachte vraagprijs?
IJsvogel 109 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor IJsvogel 109 adviseren wij in een bod van € 482.732, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 457.386 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
IJsvogel 109 zal in bij een vraagprijs van € 457.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor IJsvogel 109 in Lichtenvoorde bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 471.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over IJsvogel 109
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Flierbeek besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Flierbeek
Flierbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 471.019 zit IJsvogel 109 in het middensegment van Flierbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over IJsvogel 109
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsvogel 109 in Lichtenvoorde.