Huiswaardemeter

Woningwaarde De Band 62

5397AE Lith

Te koop
184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.484
+2,8%
[ € 584.746 – € 744.222 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.007[ € 644.000 – € 711.790 ]

Wat is mijn huis waard?

De Band 62 in Lith heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.484 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds juli +0,3%
+€ 18.20512 maanden +2,8%
€ -4.62212 mnd vs. NL -0,7%
De Band 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.484 voor De Band 62 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Band 62 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.007. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 664.484.

Verwachte verkoopprijs De Band 62
€ 681.007[ € 644.000 – € 711.790 ]
Verkoper houdt over€ 672.266−€ 8.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.777+€ 15.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.266

Wat is de vraagprijs?

De Band 62 in Lith staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs De Band 62
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 726.923[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Band 62 adviseren wij in een bod van € 681.007, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.484+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.007+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.057+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Band 62 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Band 62 in Lith bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 664.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Band 62

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.484
Verwachte verkoopprijs€ 681.007
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Straatbeeld van Moleneind 1, 5397AM Lith
Moleneind 1
1979 · 235 m²
€ 720.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Band 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.484 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Band 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Band 62 in Lith.

Wat is De Band 62 in Lith waard?
De Band 62 in Lith heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.484 (bandbreedte € 584.746 – € 744.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de vraagprijs van De Band 62 in Lith?
De Band 62 in Lith staat in augustus 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op De Band 62 in Lith?
Voor De Band 62 adviseren wij een bod van € 681.007 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Band 62 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van De Band 62 in Lith bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Band 62 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Band 62 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Band 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van De Band 62 ligt rond € 664.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Band 62?
Huishoudens in de buurt van De Band 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.