Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Coothstraat 9A

5397AT Lith

211 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.614
+3,5%
[ € 553.180 – € 704.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.863[ € 582.220 – € 643.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.769[ € 611.913 – € 676.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Coothstraat 9A in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.614 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds september +0,3%
+€ 21.20112 maanden +3,5%
€ -2.33112 mnd vs. NL -0,4%
Meester van Coothstraat 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.614 voor Meester van Coothstraat 9A in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Coothstraat 9A in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.769. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 628.614.

Verwachte verkoopprijs Meester van Coothstraat 9A
€ 644.769[ € 611.913 – € 676.325 ]
Verkoper houdt over€ 636.427−€ 8.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.814+€ 15.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Coothstraat 9A in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Coothstraat 9A
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 612.863[ € 582.220 – € 643.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.759 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Coothstraat 9A adviseren wij in een bod van € 644.769, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.863 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.614+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.769+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.007+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Coothstraat 9A zal in bij een vraagprijs van € 612.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Coothstraat 9A in Lith bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 628.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.074
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Coothstraat 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.614
Verwachte verkoopprijs€ 644.769
Verwachte vraagprijs€ 612.863
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 12, 5397BB Lith
Schoolweg 12
1950 · 211 m²
€ 770.908
Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Mauritsstraat 18, 5397EP Lith
Mauritsstraat 18
1970 · 180 m²
€ 570.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Coothstraat 9A valt met een geschatte woningwaarde van € 628.614 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meester van Coothstraat 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Coothstraat 9A in Lith.

Wat is Meester van Coothstraat 9A in Lith waard?
Meester van Coothstraat 9A in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.614 (bandbreedte € 553.180 – € 704.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Coothstraat 9A in Lith?
De verwachte vraagprijs van Meester van Coothstraat 9A in Lith is in oktober 2026 € 612.863 (bandbreedte € 582.220 – € 643.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Coothstraat 9A in Lith?
Voor Meester van Coothstraat 9A adviseren wij een bod van € 644.769 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Coothstraat 9A in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Coothstraat 9A in Lith bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.074 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Coothstraat 9A in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Coothstraat 9A in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 21.201) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Coothstraat 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Coothstraat 9A ligt rond € 628.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Coothstraat 9A?
Huishoudens in de buurt van Meester van Coothstraat 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.