Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Hapertstraat 33

5397BK Lith

Te koop
183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.442
+3,5%
[ € 591.749 – € 753.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 655.593[ € 622.813 – € 688.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.345[ € 654.576 – € 723.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.442 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,3%
+€ 22.67912 maanden +3,5%
€ -2.49412 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van Hapertstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.442 voor Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.345. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.442.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Hapertstraat 33
€ 692.345[ € 654.576 – € 723.480 ]
Verkoper houdt over€ 683.479−€ 8.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.342+€ 15.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.479

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith staat in te koop voor € 655.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Vraagprijs Pastoor van Hapertstraat 33
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 655.593[ € 622.813 – € 688.373 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Hapertstraat 33 adviseren wij in een bod van € 692.345, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 655.593 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.442+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.345+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.962+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Hapertstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 655.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 672.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Hapertstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.442
Verwachte verkoopprijs€ 692.345
Vraagprijs€ 655.593
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Straatbeeld van Moleneind 14, 5397AM Lith
Moleneind 14
2022 · 224 m²
€ 824.692
Straatbeeld van Valkappel 19, 5397CA Lith
Valkappel 19
2013 · 122 m²
€ 438.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Hapertstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.442 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Hapertstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith.

Wat is Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith waard?
Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.442 (bandbreedte € 591.749 – € 753.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de vraagprijs van Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith?
Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith staat in oktober 2026 te koop voor € 655.593. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith?
Voor Pastoor van Hapertstraat 33 adviseren wij een bod van € 692.345 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith bedragen € 3.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Hapertstraat 33 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.679) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Hapertstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Hapertstraat 33 ligt rond € 672.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Hapertstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Hapertstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.