Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelse Wiel 14

5397BZ Lith

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.407
+3,5%
[ € 500.198 – € 636.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.236[ € 523.674 – € 578.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.113[ € 556.142 – € 614.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelse Wiel 14 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.407 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,3%
+€ 19.17012 maanden +3,5%
€ -2.10812 mnd vs. NL -0,4%
Kapelse Wiel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.407 voor Kapelse Wiel 14 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelse Wiel 14 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.113. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.407.

Verwachte verkoopprijs Kapelse Wiel 14
€ 586.113[ € 556.142 – € 614.683 ]
Verkoper houdt over€ 578.416−€ 7.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.985+€ 13.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelse Wiel 14 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelse Wiel 14
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 551.236[ € 523.674 – € 578.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.727 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelse Wiel 14 adviseren wij in een bod van € 586.113, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.236 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.407+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.113+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.419+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelse Wiel 14 zal in bij een vraagprijs van € 551.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelse Wiel 14 in Lith bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 568.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelse Wiel 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.407
Verwachte verkoopprijs€ 586.113
Verwachte vraagprijs€ 551.236
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Straatbeeld van Moleneind 14, 5397AM Lith
Moleneind 14
2022 · 224 m²
€ 824.692
Straatbeeld van Valkappel 19, 5397CA Lith
Valkappel 19
2013 · 122 m²
€ 438.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.407 ligt Kapelse Wiel 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kapelse Wiel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelse Wiel 14 in Lith.

Wat is Kapelse Wiel 14 in Lith waard?
Kapelse Wiel 14 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.407 (bandbreedte € 500.198 – € 636.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelse Wiel 14 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Kapelse Wiel 14 in Lith is in oktober 2026 € 551.236 (bandbreedte € 523.674 – € 578.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelse Wiel 14 in Lith?
Voor Kapelse Wiel 14 adviseren wij een bod van € 586.113 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelse Wiel 14 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelse Wiel 14 in Lith bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelse Wiel 14 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelse Wiel 14 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelse Wiel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Kapelse Wiel 14 ligt rond € 568.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelse Wiel 14?
Huishoudens in de buurt van Kapelse Wiel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.