Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegeindstraat 2

5396NN Lithoijen

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.155
+3,5%
[ € 317.816 – € 404.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.368[ € 331.900 – € 366.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.339[ € 354.137 – € 391.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegeindstraat 2 in Lithoijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.155 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,3%
+€ 12.18012 maanden +3,5%
€ -1.34012 mnd vs. NL -0,4%
Steegeindstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.155 voor Steegeindstraat 2 in Lithoijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegeindstraat 2 in Lithoijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.339. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 361.155.

Verwachte verkoopprijs Steegeindstraat 2
€ 373.339[ € 354.137 – € 391.414 ]
Verkoper houdt over€ 367.982−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.956+€ 9.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegeindstraat 2 in Lithoijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.184 per m².

Verwachte vraagprijs Steegeindstraat 2
Onder gem. in buurt LithoijenBoven gem.
€ 349.368[ € 331.900 – € 366.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.184[ € 2.074 – € 2.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lithoijen
€ 892.000[ € 625.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegeindstraat 2 adviseren wij in een bod van € 373.339, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 349.368 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.155+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.339+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.006+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegeindstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 349.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegeindstraat 2 in Lithoijen bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 361.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegeindstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.155
Verwachte verkoopprijs€ 373.339
Verwachte vraagprijs€ 349.368
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLithoijen→
PlaatsLithoijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lithoijen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (33%)
D (4%)
E (6%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Lithoijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lithoijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkseweg 29-MZ, 5396NV Lithoijen
Valkseweg 29-MZ
2004 · 142 m²
€ 143.996
Straatbeeld van Singel 19, 5395TA Teeffelen
Singel 19
2003 · 212 m²
€ 845.815
Straatbeeld van Lithoijense Dijk 33, 5396ND Lithoijen
Lithoijense Dijk 33
1992 · 231 m²
€ 797.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.155 is Steegeindstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Lithoijen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steegeindstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegeindstraat 2 in Lithoijen.

Wat is Steegeindstraat 2 in Lithoijen waard?
Steegeindstraat 2 in Lithoijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.155 (bandbreedte € 317.816 – € 404.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lithoijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steegeindstraat 2 in Lithoijen?
De verwachte vraagprijs van Steegeindstraat 2 in Lithoijen is in oktober 2026 € 349.368 (bandbreedte € 331.900 – € 366.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegeindstraat 2 in Lithoijen?
Voor Steegeindstraat 2 adviseren wij een bod van € 373.339 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegeindstraat 2 in Lithoijen?
De geschatte bruto maandlasten van Steegeindstraat 2 in Lithoijen bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegeindstraat 2 in Lithoijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegeindstraat 2 in Lithoijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.180) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegeindstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lithoijen is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Steegeindstraat 2 ligt rond € 361.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegeindstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Steegeindstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lithoijen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.