Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutstraat 5

5396PE Lithoijen

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.984
+3,5%
[ € 709.266 – € 902.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.025[ € 780.055 – € 862.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutstraat 5 in Lithoijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.984 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.301Sinds september +0,3%
+€ 27.18312 maanden +3,5%
€ -2.98912 mnd vs. NL -0,4%
Schutstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.984 voor Schutstraat 5 in Lithoijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutstraat 5 in Lithoijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.025. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 805.984.

Verwachte verkoopprijs Schutstraat 5
€ 826.025[ € 780.055 – € 862.166 ]
Verkoper houdt over€ 815.689−€ 10.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.696+€ 18.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutstraat 5 in Lithoijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Schutstraat 5
Onder gem. in buurt LithoijenBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lithoijen
€ 892.000[ € 625.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutstraat 5 adviseren wij in een bod van € 826.025, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.984+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.025+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.326+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutstraat 5 in Lithoijen bedragen € 4.111 per maand bij een woningwaarde van € 805.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.941
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte1.495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.984
Verwachte verkoopprijs€ 826.025
Verwachte vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLithoijen→
PlaatsLithoijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lithoijen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (33%)
D (4%)
E (6%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Lithoijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lithoijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 8, 5396NA Lithoijen
Molenweg 8
1973 · 246 m²
€ 760.980
Straatbeeld van Engstraat 5, 5396PR Lithoijen
Engstraat 5
1975 · 189 m²
€ 782.070
Straatbeeld van Engstraat 11, 5396PR Lithoijen
Engstraat 11
1978 · 164 m²
€ 581.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.984 duidelijk in het hogere segment van Lithoijen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutstraat 5 in Lithoijen.

Wat is Schutstraat 5 in Lithoijen waard?
Schutstraat 5 in Lithoijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.984 (bandbreedte € 709.266 – € 902.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lithoijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutstraat 5 in Lithoijen?
De verwachte vraagprijs van Schutstraat 5 in Lithoijen is in oktober 2026 € 785.000 (bandbreedte € 745.750 – € 824.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutstraat 5 in Lithoijen?
Voor Schutstraat 5 adviseren wij een bod van € 826.025 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutstraat 5 in Lithoijen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutstraat 5 in Lithoijen bedragen € 4.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.941 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutstraat 5 in Lithoijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutstraat 5 in Lithoijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 27.183) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lithoijen is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Schutstraat 5 ligt rond € 805.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schutstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lithoijen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.