Huiswaardemeter

Woningwaarde Prelaat van den Bergplein 7C

5396PH Lithoijen

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.486
+3,5%
[ € 335.708 – € 427.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.116[ € 350.660 – € 387.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.271[ € 374.154 – € 413.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.486 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,3%
+€ 12.86612 maanden +3,5%
€ -1.41512 mnd vs. NL -0,4%
Prelaat van den Bergplein 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.486 voor Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.271. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.486.

Verwachte verkoopprijs Prelaat van den Bergplein 7C
€ 394.271[ € 374.154 – € 413.539 ]
Verkoper houdt over€ 388.684−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.306+€ 10.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Prelaat van den Bergplein 7C
Onder gem. in buurt LithoijenBoven gem.
€ 369.116[ € 350.660 – € 387.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.472 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lithoijen
€ 892.000[ € 625.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prelaat van den Bergplein 7C adviseren wij in een bod van € 394.271, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.116 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.486+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.271+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.985+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prelaat van den Bergplein 7C zal in bij een vraagprijs van € 369.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 381.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prelaat van den Bergplein 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.486
Verwachte verkoopprijs€ 394.271
Verwachte vraagprijs€ 369.116
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLithoijen→
PlaatsLithoijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lithoijen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (33%)
D (4%)
E (6%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Lithoijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lithoijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engstraat 11, 5396PR Lithoijen
Engstraat 11
1978 · 164 m²
€ 581.485
Straatbeeld van Engstraat 5, 5396PR Lithoijen
Engstraat 5
1975 · 189 m²
€ 782.070
Straatbeeld van Valkseweg 29-MZ, 5396NV Lithoijen
Valkseweg 29-MZ
2004 · 142 m²
€ 143.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.486 is Prelaat van den Bergplein 7C een van de meer betaalbare woningen in Lithoijen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prelaat van den Bergplein 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen.

Wat is Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen waard?
Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.486 (bandbreedte € 335.708 – € 427.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lithoijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen?
De verwachte vraagprijs van Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen is in oktober 2026 € 369.116 (bandbreedte € 350.660 – € 387.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen?
Voor Prelaat van den Bergplein 7C adviseren wij een bod van € 394.271 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen?
De geschatte bruto maandlasten van Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prelaat van den Bergplein 7C in Lithoijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.866) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prelaat van den Bergplein 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lithoijen is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Prelaat van den Bergplein 7C ligt rond € 381.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prelaat van den Bergplein 7C?
Huishoudens in de buurt van Prelaat van den Bergplein 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lithoijen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.