Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostkanaaldijk 14, 3632GA Loenen aan de Vecht

Woningwaarde Oostkanaaldijk 14

3632GA Loenen aan de Vecht

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.107
-12,7%
[ € 457.694 – € 582.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.917[ € 474.921 – € 524.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.113[ € 513.390 – € 567.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.107 (€ 5.593 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.535Sinds mei -1,1%
€ -75.73112 maanden -12,7%
€ -100.99812 mnd vs. NL -17,0%
Oostkanaaldijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.107 voor Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.113. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.107.

Verwachte verkoopprijs Oostkanaaldijk 14
€ 541.113[ € 513.390 – € 567.431 ]
Verkoper houdt over€ 533.911−€ 7.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.085+€ 12.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.375 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkanaaldijk 14
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 499.917[ € 474.921 – € 524.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.375[ € 5.107 – € 5.644 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.304.833[ € 539.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkanaaldijk 14 adviseren wij in een bod van € 541.113, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.917 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.107+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.113+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.169+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkanaaldijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 499.917 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 520.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkanaaldijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.107
Verwachte verkoopprijs€ 541.113
Verwachte vraagprijs€ 499.917
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtPolder Garsten
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polder Garsten besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.750 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
Deze woning
A (40%)
B (20%)
E (20%)
F (20%)

Wonen in Polder Garsten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Polder Garsten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 21, 3632AK Loenen aan de Vecht
Kerklaan 21
1959 · 83 m²
€ 455.457
Straatbeeld van Kerklaan 19, 3632AK Loenen aan de Vecht
Kerklaan 19
1959 · 127 m²
€ 594.350
Straatbeeld van Mijndensedijk 2, 3632NV Loenen aan de Vecht
Mijndensedijk 2
1934 · 109 m²
€ 951.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oostkanaaldijk 14 bedraagt € 520.107. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oostkanaaldijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht waard?
Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.107 (bandbreedte € 457.694 – € 582.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polder Garsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht?
De verwachte vraagprijs van Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht is in juni 2026 € 499.917 (bandbreedte € 474.921 – € 524.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht?
Voor Oostkanaaldijk 14 adviseren wij een bod van € 541.113 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkanaaldijk 14 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -75.731) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Oostkanaaldijk 14?
Huishoudens in de buurt van Oostkanaaldijk 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).