Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijndenburg 3

3632NW Loenen aan de Vecht

168 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 6.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.059.849
-11,9%
[ € 932.667 – € 1.187.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.026.513[ € 975.187 – € 1.077.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.094.268[ € 1.038.574 – € 1.147.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.849 (€ 6.309 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -11.279Sinds september -1,1%
€ -143.55212 maanden -11,9%
€ -190.17312 mnd vs. NL -15,8%
Mijndenburg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.849 voor Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.094.268. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.849.

Verwachte verkoopprijs Mijndenburg 3
€ 1.094.268[ € 1.038.574 – € 1.147.899 ]
Verkoper houdt over€ 1.080.981−€ 13.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.118.303+€ 24.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.094.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.080.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.026.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.110 per m².

Verwachte vraagprijs Mijndenburg 3
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 1.026.513[ € 975.187 – € 1.077.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.110[ € 5.805 – € 6.416 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndenburg 3 adviseren wij in een bod van € 1.094.268, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.026.513 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.849+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.094.268+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.148.981+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndenburg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.026.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.358 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.183
OZB€ 71
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.865.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndenburg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.849
Verwachte verkoopprijs€ 1.094.268
Verwachte vraagprijs€ 1.026.513
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtMijnden→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnden besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (4%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)

Wonen in Mijnden

Mijnden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligtelijnweg 17, 3632JM Loenen aan de Vecht
Ligtelijnweg 17
2017 · 187 m²
€ 1.478.958
Straatbeeld van Bastertlaan 50, 3632JJ Loenen aan de Vecht
Bastertlaan 50
2013 · 158 m²
€ 867.306
Straatbeeld van Johannes Sandersonhof 1, 3632AD Loenen aan de Vecht
Johannes Sandersonhof 1
2010 · 184 m²
€ 1.340.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.059.849 ligt Mijndenburg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mijnden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mijndenburg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht waard?
Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.849 (bandbreedte € 932.667 – € 1.187.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht?
De verwachte vraagprijs van Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht is in oktober 2026 € 1.026.513 (bandbreedte € 975.187 – € 1.077.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht?
Voor Mijndenburg 3 adviseren wij een bod van € 1.094.268 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.183 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndenburg 3 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -143.552) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndenburg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnden is € 990.000. De geschatte marktwaarde van Mijndenburg 3 ligt rond € 1.059.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndenburg 3?
Huishoudens in de buurt van Mijndenburg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.