Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserweg 3A

9409TG Loon

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.382
+4,2%
[ € 450.896 – € 573.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.034[ € 479.782 – € 530.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.837[ € 493.696 – € 545.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserweg 3A in Loon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.382 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,3%
+€ 20.79412 maanden +4,2%
+€ 1.74912 mnd vs. NL +0,4%
Asserweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.382 voor Asserweg 3A in Loon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserweg 3A in Loon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.837. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.382.

Verwachte verkoopprijs Asserweg 3A
€ 519.837[ € 493.696 – € 545.664 ]
Verkoper houdt over€ 512.869−€ 6.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.384+€ 12.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserweg 3A in Loon heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Asserweg 3A
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 505.034[ € 479.782 – € 530.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserweg 3A adviseren wij in een bod van € 519.837, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.034 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.382+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.837+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.829+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 505.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserweg 3A in Loon bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 512.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.382
Verwachte verkoopprijs€ 519.837
Verwachte vraagprijs€ 505.034
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLoon→
PlaatsLoon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loon besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (19%)
B (23%)
C (28%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Loon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lonerstraat 181, 9403TB Assen
Lonerstraat 181
1963 · 136 m²
€ 408.656
Straatbeeld van Witterzomer 2, 9405VG Assen
Witterzomer 2
1964 · 170 m²
€ 531.944
Straatbeeld van Dr. Johan Picardtweg 2A, 9486TG Rhee
Dr. Johan Picardtweg 2A
1967 · 113 m²
€ 434.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserweg 3A ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loon willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Asserweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserweg 3A in Loon.

Wat is Asserweg 3A in Loon waard?
Asserweg 3A in Loon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.382 (bandbreedte € 450.896 – € 573.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserweg 3A in Loon?
De verwachte vraagprijs van Asserweg 3A in Loon is in oktober 2026 € 505.034 (bandbreedte € 479.782 – € 530.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserweg 3A in Loon?
Voor Asserweg 3A adviseren wij een bod van € 519.837 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserweg 3A in Loon?
De geschatte bruto maandlasten van Asserweg 3A in Loon bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserweg 3A in Loon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserweg 3A in Loon is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.794) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loon is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Asserweg 3A ligt rond € 512.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Asserweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loon heeft 33% van de woningen zonnepanelen.