Woningwaarde Asserweg 8

9409TG Loon

446 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1907Bouwjaar

€ 1.394Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 621.521

+4,2%

[ € 546.938 – € 696.104 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 615.443[ € 584.671 – € 646.215 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 627.659[ € 596.364 – € 659.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserweg 8 in Loon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.521 (€ 1.394 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.22312 maanden +4,2%+4,2%

+€ 2.12212 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Asserweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.521 voor Asserweg 8 in Loon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserweg 8 in Loon heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 627.659. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.521.

Verwachte verkoopprijs Asserweg 8

€ 627.659[ € 596.364 – € 659.139 ]

Verkoper houdt over€ 619.505−€ 8.154 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 642.362+€ 14.703 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.659

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.904

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserweg 8 in Loon heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 615.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.380 per m².

Verwachte vraagprijs Asserweg 8

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 615.443[ € 584.671 – € 646.215 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.380[ € 1.311 – € 1.449 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 627.659, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.443 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.521+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 627.659+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 659.042+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 615.443 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserweg 8 in Loon bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 621.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 822.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.252/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.039

OZB€ 67

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 106

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.252

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1907

Woonoppervlakte446 m²

Perceeloppervlakte1.051 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.521

Verwachte verkoopprijs€ 627.659

Verwachte vraagprijs€ 615.443

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLoon→

PlaatsLoon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loon besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.650 kWh/jr)Elektriciteit(3.650 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (23%)

C (28%)

D (6%)

E (9%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Loon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.521 ligt Asserweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loon. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Asserweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserweg 8 in Loon.

Wat is Asserweg 8 in Loon waard?

Asserweg 8 in Loon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.521 (bandbreedte € 546.938 – € 696.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loon.

Wat is de verwachte vraagprijs van Asserweg 8 in Loon?

De verwachte vraagprijs van Asserweg 8 in Loon is in oktober 2026 € 615.443 (bandbreedte € 584.671 – € 646.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.394.

Hoeveel moet ik overbieden op Asserweg 8 in Loon?

Voor Asserweg 8 adviseren wij een bod van € 627.659 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Asserweg 8 in Loon?

De geschatte bruto maandlasten van Asserweg 8 in Loon bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.039 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Asserweg 8 in Loon zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Asserweg 8 in Loon is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.223) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loon is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Asserweg 8 ligt rond € 621.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Asserweg 8?

Huishoudens in de buurt van Asserweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loon heeft 33% van de woningen zonnepanelen.