Huiswaardemeter

Woningwaarde Loneresweg 19

9409TL Loon

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.022
+4,2%
[ € 433.859 – € 552.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.179[ € 461.870 – € 510.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.961[ € 474.802 – € 524.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Loneresweg 19 in Loon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.022 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,3%
+€ 20.00912 maanden +4,2%
+€ 1.68412 mnd vs. NL +0,4%
Loneresweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.022 voor Loneresweg 19 in Loon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loneresweg 19 in Loon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.961. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.022.

Verwachte verkoopprijs Loneresweg 19
€ 499.961[ € 474.802 – € 524.782 ]
Verkoper houdt over€ 493.211−€ 6.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.110+€ 12.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loneresweg 19 in Loon heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Loneresweg 19
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 486.179[ € 461.870 – € 510.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loneresweg 19 adviseren wij in een bod van € 499.961, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 486.179 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.022+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.961+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.959+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loneresweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 486.179 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loneresweg 19 in Loon bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 493.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.411
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loneresweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.022
Verwachte verkoopprijs€ 499.961
Verwachte vraagprijs€ 486.179
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLoon→
PlaatsLoon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loon besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (19%)
B (23%)
C (28%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Loon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lonerbroekweg 21, 9409TR Loon
Lonerbroekweg 21
1979 · 179 m²
€ 720.504
Straatbeeld van Zeijerweg 25, 9487TA Ter Aard
Zeijerweg 25
1970 · 167 m²
€ 465.440
Straatbeeld van Minister Cremerstraat 7A, 9488TA Zeijerveld
Minister Cremerstraat 7A
1970 · 110 m²
€ 451.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loneresweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.022 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loon willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loneresweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loneresweg 19 in Loon.

Wat is Loneresweg 19 in Loon waard?
Loneresweg 19 in Loon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.022 (bandbreedte € 433.859 – € 552.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loneresweg 19 in Loon?
De verwachte vraagprijs van Loneresweg 19 in Loon is in oktober 2026 € 486.179 (bandbreedte € 461.870 – € 510.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Loneresweg 19 in Loon?
Voor Loneresweg 19 adviseren wij een bod van € 499.961 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loneresweg 19 in Loon?
De geschatte bruto maandlasten van Loneresweg 19 in Loon bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.411 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loneresweg 19 in Loon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loneresweg 19 in Loon is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.009) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loneresweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loon is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Loneresweg 19 ligt rond € 493.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loneresweg 19?
Huishoudens in de buurt van Loneresweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loon heeft 33% van de woningen zonnepanelen.