Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 25

1231AB Loosdrecht

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.249.279
+3,2%
[ € 1.099.366 – € 1.399.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.199.582[ € 1.139.603 – € 1.259.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.295.593[ € 1.227.352 – € 1.356.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.249.279 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.291Sinds september +0,3%
+€ 38.92012 maanden +3,2%
€ -7.97112 mnd vs. NL -0,7%
Rembrandtlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.249.279 voor Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.295.593. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.249.279.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 25
€ 1.295.593[ € 1.227.352 – € 1.356.547 ]
Verkoper houdt over€ 1.280.091−€ 15.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.323.655+€ 28.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.295.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.280.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.199.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.148 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 25
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 1.199.582[ € 1.139.603 – € 1.259.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.148[ € 4.891 – € 5.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 25 adviseren wij in een bod van € 1.295.593, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.199.582 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.249.279+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.295.593+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.360.373+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.199.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht bedragen € 6.350 per maand bij een woningwaarde van € 1.249.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.109
OZB€ 109
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.199.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte808 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.249.279
Verwachte verkoopprijs€ 1.295.593
Verwachte vraagprijs€ 1.199.582
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjotter 20, 1231SK Loosdrecht
Tjotter 20
1980 · 159 m²
€ 915.876
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 6, 1231AH Loosdrecht
Paulus Potterlaan 6
1955 · 128 m²
€ 664.919
Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.249.279 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht.

Wat is Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht waard?
Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.249.279 (bandbreedte € 1.099.366 – € 1.399.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 1.199.582 (bandbreedte € 1.139.603 – € 1.259.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht?
Voor Rembrandtlaan 25 adviseren wij een bod van € 1.295.593 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht bedragen € 6.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.249.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.109 uit hypotheeklasten, circa € 185 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 25 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 38.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 25 ligt rond € 1.249.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.