Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Versteegtstraat 1

1231KE Loosdrecht

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.687
+3,2%
[ € 599.885 – € 763.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.130[ € 622.374 – € 687.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.321[ € 672.786 – € 743.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.687 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,3%
+€ 21.23712 maanden +3,2%
€ -4.35012 mnd vs. NL -0,7%
Dominee Versteegtstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.687 voor Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.321. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 681.687.

Verwachte verkoopprijs Dominee Versteegtstraat 1
€ 709.321[ € 672.786 – € 743.606 ]
Verkoper houdt over€ 700.268−€ 9.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.657+€ 16.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Versteegtstraat 1
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 655.130[ € 622.374 – € 687.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.749 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Versteegtstraat 1 adviseren wij in een bod van € 709.321, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 655.130 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.687+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.321+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.787+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Versteegtstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 655.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 681.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 60
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Versteegtstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.687
Verwachte verkoopprijs€ 709.321
Verwachte vraagprijs€ 655.130
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 2a, 1231XS Loosdrecht
Prinses Irenestraat 2a
2019 · 179 m²
€ 827.960
Straatbeeld van Rading 74d, 1231KC Loosdrecht
Rading 74d
1998 · 150 m²
€ 830.585
Straatbeeld van Nieuw-Loosdrechtsedijk 272A, 1231LH Loosdrecht
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272A
2024 · 292 m²
€ 1.952.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.687 ligt Dominee Versteegtstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dominee Versteegtstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht.

Wat is Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht waard?
Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.687 (bandbreedte € 599.885 – € 763.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 655.130 (bandbreedte € 622.374 – € 687.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht?
Voor Dominee Versteegtstraat 1 adviseren wij een bod van € 709.321 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Versteegtstraat 1 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 21.237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Versteegtstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Versteegtstraat 1 ligt rond € 681.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Versteegtstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Dominee Versteegtstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.