Woningwaarde Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C

1231KT Loosdrecht

100 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 8.758Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 875.774

+2,3%

[ € 770.681 – € 980.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 843.754[ € 801.566 – € 885.942 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 909.010[ € 862.485 – € 953.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 875.774 (€ 8.758 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 19.75812 maanden +2,3%+2,3%

€ -16.54212 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.774 voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 909.010. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 875.774.

Verwachte verkoopprijs Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C

€ 909.010[ € 862.485 – € 953.274 ]

Verkoper houdt over€ 897.761−€ 11.249 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 929.340+€ 20.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 909.010

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.999

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 897.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 843.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.438 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C

Onder gem. in Nieuw-LoosdrechtBoven gem.

€ 843.754[ € 801.566 – € 885.942 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.438[ € 8.016 – € 8.859 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Loosdrecht

€ 1.412.942[ € 515.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C adviseren wij in juni 2026 een bod van € 909.010, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 843.754 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.774+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 909.010+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 954.461+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 843.754 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht bedragen € 4.394 per maand bij een woningwaarde van € 875.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 438.000€ 1.314.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.394/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.283

OZB€ 31

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 37

Totaal per maand€ 4.394

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.541.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.605 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.774

Verwachte verkoopprijs€ 909.010

Verwachte vraagprijs€ 843.754

Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtBoomhoek→

PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomhoek besteden gemiddeld € 310 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (9%)

C (35%)

D (2%)

E (22%)

F (11%)

G (7%)

Wonen in Boomhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boomhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg6,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 875.774 is Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C een van de meer betaalbare woningen in Boomhoek. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht.

Wat is Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht waard?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.774 (bandbreedte € 770.681 – € 980.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomhoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht?

De verwachte vraagprijs van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht is in juni 2026 € 843.754 (bandbreedte € 801.566 – € 885.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.758.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht?

Voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C adviseren wij een bod van € 909.010 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht bedragen € 4.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.283 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 19.758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomhoek is € 1.168.000. De geschatte marktwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C ligt rond € 875.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C?

Huishoudens in de buurt van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C besteden in juni 2026 gemiddeld € 310 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomhoek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.