Huiswaardemeter

Woningwaarde Veendijk 16

1231PB Loosdrecht

Te koop
276 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 10.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.760.116
+3,2%
[ € 2.428.902 – € 3.091.330 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.650.000[ € 2.517.500 – € 2.782.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.862.441[ € 2.711.348 – € 2.996.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Veendijk 16 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.760.116 (€ 10.000 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.270Sinds september +0,3%
+€ 85.98812 maanden +3,2%
€ -17.61112 mnd vs. NL -0,7%
Veendijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.760.116 voor Veendijk 16 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veendijk 16 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.862.441. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.760.116.

Verwachte verkoopprijs Veendijk 16
€ 2.862.441[ € 2.711.348 – € 2.996.753 ]
Verkoper houdt over€ 2.829.704−€ 32.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.921.840+€ 59.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.862.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 31.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.829.704

Wat is de vraagprijs?

Veendijk 16 in Loosdrecht staat in te koop voor € 2.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.601 per m².

Vraagprijs Veendijk 16
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 2.650.000[ € 2.517.500 – € 2.782.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.601[ € 9.121 – € 10.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veendijk 16 adviseren wij in een bod van € 2.862.441, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 2.650.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.760.116+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.862.441+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.005.563+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veendijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 2.650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veendijk 16 in Loosdrecht bedragen € 13.880 per maand bij een woningwaarde van € 2.760.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 13.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 13.497
OZB€ 241
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 13.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.858.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veendijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.760.116
Verwachte verkoopprijs€ 2.862.441
Vraagprijs€ 2.650.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud-Loosdrechtsedijk 170b, 1231NE Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 170b
1930 · 250 m²
€ 1.566.723
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Straatbeeld van Oud-Loosdrechtsedijk 108, 1231ND Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 108
1970 · 340 m²
€ 926.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veendijk 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.760.116 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veendijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veendijk 16 in Loosdrecht.

Wat is Veendijk 16 in Loosdrecht waard?
Veendijk 16 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.760.116 (bandbreedte € 2.428.902 – € 3.091.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de vraagprijs van Veendijk 16 in Loosdrecht?
Veendijk 16 in Loosdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 2.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Veendijk 16 in Loosdrecht?
Voor Veendijk 16 adviseren wij een bod van € 2.862.441 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veendijk 16 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veendijk 16 in Loosdrecht bedragen € 13.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.760.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.497 uit hypotheeklasten, circa € 317 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veendijk 16 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veendijk 16 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 85.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veendijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Veendijk 16 ligt rond € 2.760.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veendijk 16?
Huishoudens in de buurt van Veendijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.