Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 18

1231TS Loosdrecht

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.462
+3,2%
[ € 465.927 – € 592.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.196[ € 480.886 – € 531.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.797[ € 525.128 – € 580.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 18 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.462 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,3%
+€ 16.49512 maanden +3,2%
€ -3.37812 mnd vs. NL -0,7%
Jol 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.462 voor Jol 18 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 18 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.797. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 529.462.

Verwachte verkoopprijs Jol 18
€ 553.797[ € 525.128 – € 580.405 ]
Verkoper houdt over€ 546.455−€ 7.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.023+€ 13.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jol 18 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Verwachte vraagprijs Jol 18
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 506.196[ € 480.886 – € 531.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.364[ € 4.146 – € 4.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 18 adviseren wij in een bod van € 553.797, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 506.196 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.462+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.797+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.487+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 18 zal in bij een vraagprijs van € 506.196 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 18 in Loosdrecht bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 529.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.462
Verwachte verkoopprijs€ 553.797
Verwachte vraagprijs€ 506.196
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schakel 52, 1231SZ Loosdrecht
Schakel 52
1977 · 125 m²
€ 577.233
Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 597.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jol 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Loosdrechtsedijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jol 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 18 in Loosdrecht.

Wat is Jol 18 in Loosdrecht waard?
Jol 18 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.462 (bandbreedte € 465.927 – € 592.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jol 18 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Jol 18 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 506.196 (bandbreedte € 480.886 – € 531.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 18 in Loosdrecht?
Voor Jol 18 adviseren wij een bod van € 553.797 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 18 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 18 in Loosdrecht bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 18 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 18 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Jol 18 ligt rond € 529.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 18?
Huishoudens in de buurt van Jol 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.