Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 6

1231TS Loosdrecht

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.718
+3,2%
[ € 448.552 – € 570.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.512[ € 463.136 – € 511.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.936[ € 505.281 – € 558.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 6 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.718 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,3%
+€ 15.88012 maanden +3,2%
€ -3.25212 mnd vs. NL -0,7%
Jol 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.718 voor Jol 6 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 6 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.936. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 509.718.

Verwachte verkoopprijs Jol 6
€ 532.936[ € 505.281 – € 558.470 ]
Verkoper houdt over€ 525.824−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.745+€ 12.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jol 6 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Jol 6
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 487.512[ € 463.136 – € 511.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 6 adviseren wij in een bod van € 532.936, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 487.512 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.718+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.936+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.583+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 6 zal in bij een vraagprijs van € 487.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 6 in Loosdrecht bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 509.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.718
Verwachte verkoopprijs€ 532.936
Verwachte vraagprijs€ 487.512
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schakel 52, 1231SZ Loosdrecht
Schakel 52
1977 · 125 m²
€ 577.233
Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 597.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jol 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.718 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Loosdrechtsedijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jol 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 6 in Loosdrecht.

Wat is Jol 6 in Loosdrecht waard?
Jol 6 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.718 (bandbreedte € 448.552 – € 570.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jol 6 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Jol 6 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 487.512 (bandbreedte € 463.136 – € 511.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 6 in Loosdrecht?
Voor Jol 6 adviseren wij een bod van € 532.936 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 6 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 6 in Loosdrecht bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 6 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 6 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.880) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Jol 6 ligt rond € 509.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 6?
Huishoudens in de buurt van Jol 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.