Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieve Geelvincklaan 7

1231VJ Loosdrecht

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.454
+3,2%
[ € 445.680 – € 567.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.558[ € 460.330 – € 508.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.339[ € 501.760 – € 554.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.454 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,3%
+€ 15.77812 maanden +3,2%
€ -3.23112 mnd vs. NL -0,7%
Lieve Geelvincklaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.454 voor Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.339. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.454.

Verwachte verkoopprijs Lieve Geelvincklaan 7
€ 529.339[ € 501.760 – € 554.577 ]
Verkoper houdt over€ 522.266−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.076+€ 12.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Lieve Geelvincklaan 7
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 484.558[ € 460.330 – € 508.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieve Geelvincklaan 7 adviseren wij in een bod van € 529.339, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.558 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.454+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.339+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.806+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieve Geelvincklaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 484.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 506.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieve Geelvincklaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.454
Verwachte verkoopprijs€ 529.339
Verwachte vraagprijs€ 484.558
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Straatbeeld van Schakel 52, 1231SZ Loosdrecht
Schakel 52
1977 · 125 m²
€ 577.233
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 6, 1231AH Loosdrecht
Paulus Potterlaan 6
1955 · 128 m²
€ 664.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieve Geelvincklaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.454 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Loosdrechtsedijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lieve Geelvincklaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht.

Wat is Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht waard?
Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.454 (bandbreedte € 445.680 – € 567.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 484.558 (bandbreedte € 460.330 – € 508.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht?
Voor Lieve Geelvincklaan 7 adviseren wij een bod van € 529.339 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieve Geelvincklaan 7 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieve Geelvincklaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Lieve Geelvincklaan 7 ligt rond € 506.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieve Geelvincklaan 7?
Huishoudens in de buurt van Lieve Geelvincklaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.