Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. van Sypesteynlaan 5

1231XL Loosdrecht

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.560
+3,2%
[ € 457.213 – € 581.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.074[ € 472.220 – € 521.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.064[ € 514.720 – € 568.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.560 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,3%
+€ 16.18612 maanden +3,2%
€ -3.31512 mnd vs. NL -0,7%
Jhr. van Sypesteynlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.560 voor Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.064. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.560.

Verwachte verkoopprijs Jhr. van Sypesteynlaan 5
€ 543.064[ € 514.720 – € 568.902 ]
Verkoper houdt over€ 535.840−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.075+€ 13.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr. van Sypesteynlaan 5
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 497.074[ € 472.220 – € 521.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. van Sypesteynlaan 5 adviseren wij in een bod van € 543.064, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.074 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.560+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.064+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.217+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. van Sypesteynlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 497.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 519.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. van Sypesteynlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.560
Verwachte verkoopprijs€ 543.064
Verwachte vraagprijs€ 497.074
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schakel 52, 1231SZ Loosdrecht
Schakel 52
1977 · 125 m²
€ 577.233
Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 597.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jhr. van Sypesteynlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.560 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Loosdrechtsedijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jhr. van Sypesteynlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht.

Wat is Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht waard?
Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.560 (bandbreedte € 457.213 – € 581.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 497.074 (bandbreedte € 472.220 – € 521.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht?
Voor Jhr. van Sypesteynlaan 5 adviseren wij een bod van € 543.064 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. van Sypesteynlaan 5 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. van Sypesteynlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. van Sypesteynlaan 5 ligt rond € 519.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. van Sypesteynlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jhr. van Sypesteynlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.