Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. van Sypesteynlaan 41

1231XM Loosdrecht

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.399
+2,3%
[ € 615.471 – € 783.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 672.386[ € 638.767 – € 706.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.516[ € 689.868 – € 762.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 699.399 (€ 5.464 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.842Sinds mei +0,3%
+€ 15.77912 maanden +2,3%
€ -13.21112 mnd vs. NL -1,9%
Jhr. van Sypesteynlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.399 voor Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.516. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 699.399.

Verwachte verkoopprijs Jhr. van Sypesteynlaan 41
€ 729.516[ € 689.868 – € 762.485 ]
Verkoper houdt over€ 720.241−€ 9.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.256+€ 16.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.241

Wat is de vraagprijs?

Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht staat in te koop voor € 672.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.253 per m².

Vraagprijs Jhr. van Sypesteynlaan 41
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 672.386[ € 638.767 – € 706.005 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.253[ € 4.990 – € 5.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.320.325[ € 545.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. van Sypesteynlaan 41 adviseren wij in een bod van € 729.516, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 672.386 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.399+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.516+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.992+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. van Sypesteynlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 672.386 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 699.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.420
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 3.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. van Sypesteynlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.399
Verwachte verkoopprijs€ 729.516
Vraagprijs€ 672.386
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterlaan 6, 1231AH Loosdrecht
Paulus Potterlaan 6
1955 · 128 m²
€ 659.829
Straatbeeld van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C, 1231KT Loosdrecht
Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C
1967 · 100 m²
€ 875.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.399 ligt Jhr. van Sypesteynlaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jhr. van Sypesteynlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht.

Wat is Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht waard?
Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.399 (bandbreedte € 615.471 – € 783.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de vraagprijs van Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht?
Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 672.386. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht?
Voor Jhr. van Sypesteynlaan 41 adviseren wij een bod van € 729.516 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht bedragen € 3.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.420 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. van Sypesteynlaan 41 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 15.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. van Sypesteynlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. van Sypesteynlaan 41 ligt rond € 699.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. van Sypesteynlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Jhr. van Sypesteynlaan 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.