Huiswaardemeter

Woningwaarde Uitweg 24

3412KR Lopikerkapel

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.665
+13,7%
[ € 302.425 – € 384.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.943[ € 313.446 – € 346.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.957[ € 339.462 – € 375.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitweg 24 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.665 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +1,1%
+€ 41.45512 maanden +13,7%
+€ 29.74712 mnd vs. NL +9,8%
Uitweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.665 voor Uitweg 24 in Lopikerkapel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitweg 24 in Lopikerkapel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.957. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.665.

Verwachte verkoopprijs Uitweg 24
€ 357.957[ € 339.462 – € 375.195 ]
Verkoper houdt over€ 352.769−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.266+€ 9.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uitweg 24 in Lopikerkapel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Uitweg 24
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 329.943[ € 313.446 – € 346.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitweg 24 adviseren wij in een bod van € 357.957, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.943 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.665+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.957+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.855+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 329.943 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitweg 24 in Lopikerkapel bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 343.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.665
Verwachte verkoopprijs€ 357.957
Verwachte vraagprijs€ 329.943
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtUitweg→
PlaatsLopikerkapel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Uitweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uitweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,3 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitweg 8A, 3412KR Lopikerkapel
Uitweg 8A
1970 · 97 m²
€ 469.914
Straatbeeld van Zuidzijdseweg 208A, 3415PV Polsbroek
Zuidzijdseweg 208A
1955 · 78 m²
€ 409.397
Straatbeeld van Boveneind NZ 54, 3405AJ Benschop
Boveneind NZ 54
1960 · 115 m²
€ 623.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.665 is Uitweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Uitweg. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Uitweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitweg 24 in Lopikerkapel.

Wat is Uitweg 24 in Lopikerkapel waard?
Uitweg 24 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.665 (bandbreedte € 302.425 – € 384.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uitweg 24 in Lopikerkapel?
De verwachte vraagprijs van Uitweg 24 in Lopikerkapel is in oktober 2026 € 329.943 (bandbreedte € 313.446 – € 346.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Uitweg 24 in Lopikerkapel?
Voor Uitweg 24 adviseren wij een bod van € 357.957 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uitweg 24 in Lopikerkapel?
De geschatte bruto maandlasten van Uitweg 24 in Lopikerkapel bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uitweg 24 in Lopikerkapel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uitweg 24 in Lopikerkapel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 41.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitweg is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Uitweg 24 ligt rond € 343.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uitweg 24?
Huishoudens in de buurt van Uitweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitweg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.