Woningwaarde Schafferweg 23

9907TA Losdorp

158 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1790Bouwjaar

€ 2.089Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 330.111

+8,4%

[ € 290.498 – € 369.724 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 324.577[ € 308.348 – € 340.806 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 335.739[ € 318.832 – € 352.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Schafferweg 23 in Losdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.111 (€ 2.089 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 25.63012 maanden +8,4%+8,4%

+€ 12.71812 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Schafferweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.111 voor Schafferweg 23 in Losdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schafferweg 23 in Losdorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.739. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.111.

Verwachte verkoopprijs Schafferweg 23

€ 335.739[ € 318.832 – € 352.393 ]

Verkoper houdt over€ 330.796−€ 4.943 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.604+€ 8.865 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.739

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schafferweg 23 in Losdorp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 324.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.054 per m².

Verwachte vraagprijs Schafferweg 23

Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.

€ 324.577[ € 308.348 – € 340.806 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.054[ € 1.952 – € 2.157 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum

€ 323.938[ € 179.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schafferweg 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 335.739, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.577 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.111+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.739+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.526+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schafferweg 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 324.577 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schafferweg 23 in Losdorp bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 330.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 165.000€ 495.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.690/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.690

Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schafferweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1790

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.111

Verwachte verkoopprijs€ 335.739

Verwachte vraagprijs€ 324.577

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLosdorp→

PlaatsLosdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losdorp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (3%)

B (6%)

C (48%)

D (10%)

E (3%)

F (13%)

G (16%)

Wonen in Losdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Losdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

21,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation32,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.111 zit Schafferweg 23 in het middensegment van Losdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schafferweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schafferweg 23 in Losdorp.

Wat is Schafferweg 23 in Losdorp waard?

Schafferweg 23 in Losdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.111 (bandbreedte € 290.498 – € 369.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schafferweg 23 in Losdorp?

De verwachte vraagprijs van Schafferweg 23 in Losdorp is in juni 2026 € 324.577 (bandbreedte € 308.348 – € 340.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.089.

Hoeveel moet ik overbieden op Schafferweg 23 in Losdorp?

Voor Schafferweg 23 adviseren wij een bod van € 335.739 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schafferweg 23 in Losdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Schafferweg 23 in Losdorp bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schafferweg 23 in Losdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schafferweg 23 in Losdorp is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schafferweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losdorp is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Schafferweg 23 ligt rond € 330.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schafferweg 23?

Huishoudens in de buurt van Schafferweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).