Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Janszoon Jongstraat 72

1614LG Lutjebroek

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.095
+10,7%
[ € 387.284 – € 492.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.052[ € 434.910 – € 480.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.095 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds september +0,8%
+€ 42.48212 maanden +10,7%
+€ 27.07812 mnd vs. NL +6,8%
Pieter Janszoon Jongstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.095 voor Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.052. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.095.

Verwachte verkoopprijs Pieter Janszoon Jongstraat 72
€ 460.052[ € 434.910 – € 480.690 ]
Verkoper houdt over€ 453.741−€ 6.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.403+€ 11.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.741

Wat is de vraagprijs?

Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Vraagprijs Pieter Janszoon Jongstraat 72
Onder gem. in buurt LutjebroekBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.298 – € 3.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lutjebroek
€ 416.100[ € 327.500 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Janszoon Jongstraat 72 adviseren wij in een bod van € 460.052, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.095+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.052+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.055+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Janszoon Jongstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 440.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Janszoon Jongstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.095
Verwachte verkoopprijs€ 460.052
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtLutjebroek→
PlaatsLutjebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lutjebroek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (32%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lutjebroek

Lutjebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek
Lindelaan 17
1966 · 118 m²
€ 394.121
Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 351.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Janszoon Jongstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lutjebroek willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Janszoon Jongstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek.

Wat is Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek waard?
Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.095 (bandbreedte € 387.284 – € 492.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lutjebroek.
Wat is de vraagprijs van Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek?
Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek?
Voor Pieter Janszoon Jongstraat 72 adviseren wij een bod van € 460.052 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Janszoon Jongstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lutjebroek is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 72 ligt rond € 440.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Janszoon Jongstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Pieter Janszoon Jongstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).