Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Janszoon Jongstraat 92

1614LH Lutjebroek

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.964
+9,7%
[ € 496.288 – € 631.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.511[ € 512.535 – € 566.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.508[ € 559.176 – € 618.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.964 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.751Sinds mei +0,8%
+€ 49.88112 maanden +9,7%
+€ 28.08112 mnd vs. NL +5,5%
Pieter Janszoon Jongstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.964 voor Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.508. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.964.

Verwachte verkoopprijs Pieter Janszoon Jongstraat 92
€ 588.508[ € 559.176 – € 618.037 ]
Verkoper houdt over€ 580.784−€ 7.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.428+€ 13.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.784

Wat is de vraagprijs?

Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek staat in te koop voor € 539.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Vraagprijs Pieter Janszoon Jongstraat 92
Onder gem. in buurt LutjebroekBoven gem.
€ 539.511[ € 512.535 – € 566.487 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lutjebroek
€ 495.500[ € 425.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Janszoon Jongstraat 92 adviseren wij in een bod van € 588.508, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 539.511 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.964+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.508+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.933+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Janszoon Jongstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 539.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 563.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Janszoon Jongstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.964
Verwachte verkoopprijs€ 588.508
Vraagprijs€ 539.511
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtLutjebroek→
PlaatsLutjebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lutjebroek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (32%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lutjebroek

Lutjebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 357.960
Straatbeeld van Schaperstraat 9b, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9b
1986 · 87 m²
€ 333.527
Straatbeeld van Schaperstraat 9d, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9d
1986 · 87 m²
€ 333.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Janszoon Jongstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.964 duidelijk in het hogere segment van Lutjebroek. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Janszoon Jongstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek.

Wat is Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek waard?
Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.964 (bandbreedte € 496.288 – € 631.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lutjebroek.
Wat is de vraagprijs van Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek?
Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek staat in juni 2026 te koop voor € 539.511. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek?
Voor Pieter Janszoon Jongstraat 92 adviseren wij een bod van € 588.508 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 92 in Lutjebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 49.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Janszoon Jongstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lutjebroek is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 92 ligt rond € 563.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Janszoon Jongstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Pieter Janszoon Jongstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).