Woningwaarde Schanekampsweg 12

8105RE Luttenberg

195 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 3.584Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 698.794

+1,5%

[ € 614.939 – € 782.649 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 684.790[ € 650.551 – € 719.030 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 713.084[ € 677.224 – € 748.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Schanekampsweg 12 in Luttenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.794 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.49512 maanden +1,5%+1,5%

€ -16.17112 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Schanekampsweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.794 voor Schanekampsweg 12 in Luttenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schanekampsweg 12 in Luttenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 713.084. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.794.

Verwachte verkoopprijs Schanekampsweg 12

€ 713.084[ € 677.224 – € 748.510 ]

Verkoper houdt over€ 703.990−€ 9.094 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 729.496+€ 16.412 kosten koper

Verkoopprijs€ 713.084

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.844

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schanekampsweg 12 in Luttenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 684.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Schanekampsweg 12

Onder gem. in RaalteBoven gem.

€ 684.790[ € 650.551 – € 719.030 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.512[ € 3.336 – € 3.687 ]

Gem. vraagprijs in Raalte

€ 631.294[ € 255.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schanekampsweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 713.084, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 684.790 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.794+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 713.084+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 748.738+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schanekampsweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 684.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schanekampsweg 12 in Luttenberg bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 698.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 899.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.552/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417

OZB€ 47

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.552

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schanekampsweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.794

Verwachte verkoopprijs€ 713.084

Verwachte vraagprijs€ 684.790

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Luttenberg→

PlaatsLuttenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Luttenberg besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (3%)

C (18%)

D (21%)

E (5%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Luttenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Luttenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schanekampsweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.794 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Luttenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schanekampsweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schanekampsweg 12 in Luttenberg.

Wat is Schanekampsweg 12 in Luttenberg waard?

Schanekampsweg 12 in Luttenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.794 (bandbreedte € 614.939 – € 782.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Luttenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schanekampsweg 12 in Luttenberg?

De verwachte vraagprijs van Schanekampsweg 12 in Luttenberg is in oktober 2026 € 684.790 (bandbreedte € 650.551 – € 719.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.

Hoeveel moet ik overbieden op Schanekampsweg 12 in Luttenberg?

Voor Schanekampsweg 12 adviseren wij een bod van € 713.084 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schanekampsweg 12 in Luttenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Schanekampsweg 12 in Luttenberg bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schanekampsweg 12 in Luttenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schanekampsweg 12 in Luttenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schanekampsweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Luttenberg is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Schanekampsweg 12 ligt rond € 698.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schanekampsweg 12?

Huishoudens in de buurt van Schanekampsweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Luttenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.