Woningwaarde Schatersdijk 18

5575XH Luyksgestel

155 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.748Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 425.912

+6,7%

[ € 374.803 – € 477.021 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 413.718[ € 393.032 – € 434.404 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 438.466[ € 416.221 – € 460.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Schatersdijk 18 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.912 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.62512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 11.15612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Schatersdijk 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.912 voor Schatersdijk 18 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schatersdijk 18 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 438.466. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.912.

Verwachte verkoopprijs Schatersdijk 18

€ 438.466[ € 416.221 – € 460.034 ]

Verkoper houdt over€ 432.393−€ 6.073 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 449.385+€ 10.919 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.823

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schatersdijk 18 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 413.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Schatersdijk 18

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 413.718[ € 393.032 – € 434.404 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.669[ € 2.536 – € 2.803 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schatersdijk 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 438.466, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.718 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.912+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 438.466+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 460.389+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schatersdijk 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 413.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schatersdijk 18 in Luyksgestel bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 425.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 626.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.190/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083

OZB€ 25

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.190

Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schatersdijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.912

Verwachte verkoopprijs€ 438.466

Verwachte vraagprijs€ 413.718

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid 1→

PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid 1 besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (3%)

C (21%)

D (10%)

E (5%)

F (9%)

G (29%)

Wonen in Buitengebied Zuid 1

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid 1 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,0 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.912 is Schatersdijk 18 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zuid 1. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schatersdijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schatersdijk 18 in Luyksgestel.

Wat is Schatersdijk 18 in Luyksgestel waard?

Schatersdijk 18 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.912 (bandbreedte € 374.803 – € 477.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid 1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schatersdijk 18 in Luyksgestel?

De verwachte vraagprijs van Schatersdijk 18 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 413.718 (bandbreedte € 393.032 – € 434.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.

Hoeveel moet ik overbieden op Schatersdijk 18 in Luyksgestel?

Voor Schatersdijk 18 adviseren wij een bod van € 438.466 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schatersdijk 18 in Luyksgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Schatersdijk 18 in Luyksgestel bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schatersdijk 18 in Luyksgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schatersdijk 18 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schatersdijk 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid 1 is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Schatersdijk 18 ligt rond € 425.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schatersdijk 18?

Huishoudens in de buurt van Schatersdijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zuid 1 heeft 12% van de woningen zonnepanelen.