Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Everwijn Langepln 8

3951BX Maarn

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.041
+5,4%
[ € 313.316 – € 398.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.551[ € 324.473 – € 358.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.146[ € 352.053 – € 389.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.041 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,4%
+€ 18.09212 maanden +5,4%
+€ 4.99912 mnd vs. NL +1,5%
Burg Everwijn Langepln 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.041 voor Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.146. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.041.

Verwachte verkoopprijs Burg Everwijn Langepln 8
€ 371.146[ € 352.053 – € 389.112 ]
Verkoper houdt over€ 365.813−€ 5.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.719+€ 9.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Everwijn Langepln 8
Onder gem. in buurt Maarn-DorpBoven gem.
€ 341.551[ € 324.473 – € 358.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarn-Dorp
€ 882.857[ € 595.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Everwijn Langepln 8 adviseren wij in een bod van € 371.146, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.551 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.041+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.146+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.703+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Everwijn Langepln 8 zal in bij een vraagprijs van € 341.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 356.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Everwijn Langepln 8

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.041
Verwachte verkoopprijs€ 371.146
Verwachte vraagprijs€ 341.551
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtMaarn-Dorp→
PlaatsMaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarn-Dorp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (30%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Maarn-Dorp

Maarn-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuindorpweg 59, 3951BE Maarn
Tuindorpweg 59
1924 · 88 m²
€ 549.455
Straatbeeld van Maarnse Grindweg 8, 3951LK Maarn
Maarnse Grindweg 8
1928 · 105 m²
€ 1.228.809
Straatbeeld van Woudenbergseweg 118, 3953MJ Maarsbergen
Woudenbergseweg 118
1932 · 104 m²
€ 585.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.041 is Burg Everwijn Langepln 8 een van de meer betaalbare woningen in Maarn-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg Everwijn Langepln 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn.

Wat is Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn waard?
Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.041 (bandbreedte € 313.316 – € 398.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarn-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn?
De verwachte vraagprijs van Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn is in oktober 2026 € 341.551 (bandbreedte € 324.473 – € 358.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn?
Voor Burg Everwijn Langepln 8 adviseren wij een bod van € 371.146 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Everwijn Langepln 8 in Maarn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Everwijn Langepln 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarn-Dorp is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Burg Everwijn Langepln 8 ligt rond € 356.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Everwijn Langepln 8?
Huishoudens in de buurt van Burg Everwijn Langepln 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarn-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.