Woningwaarde Prinseheuvellaan 24, Maarn (3951VB)

Wat is mijn huis waard?

Prinseheuvellaan 24 in Maarn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.020 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.014Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 29.45612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.23212 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Prinseheuvellaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.020 voor Prinseheuvellaan 24 in Maarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinseheuvellaan 24 in Maarn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 718.198. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 695.020.

Verwachte verkoopprijs Prinseheuvellaan 24

€ 718.198[ € 682.420 – € 754.254 ]

Verkoper houdt over€ 709.048−€ 9.150 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 734.712+€ 16.514 kosten koper

Verkoopprijs€ 718.198

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.900

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 709.048

Wat is de vraagprijs?

Prinseheuvellaan 24 in Maarn staat in juni 2026 te koop voor € 671.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Vraagprijs Prinseheuvellaan 24

Onder gem. in buurt Maarn-DorpBoven gem.

€ 671.971[ € 638.372 – € 705.570 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.174[ € 3.965 – € 4.382 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maarn-Dorp

€ 732.333[ € 485.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinseheuvellaan 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 718.198, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 671.971 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.020+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 718.198+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 754.108+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinseheuvellaan 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 671.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinseheuvellaan 24 in Maarn bedragen € 3.486 per maand bij een woningwaarde van € 695.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 348.000€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.486/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399

OZB€ 25

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.486

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinseheuvellaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte162 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.020

Verwachte verkoopprijs€ 718.198

Vraagprijs€ 671.971

Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtMaarn-Dorp→

PlaatsMaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarn-Dorp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (31%)

D (11%)

E (8%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Maarn-Dorp

Maarn-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.020 zit Prinseheuvellaan 24 in het middensegment van Maarn-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinseheuvellaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinseheuvellaan 24 in Maarn.

Wat is Prinseheuvellaan 24 in Maarn waard?

Prinseheuvellaan 24 in Maarn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.020 (bandbreedte € 611.618 – € 778.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarn-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Prinseheuvellaan 24 in Maarn?

Prinseheuvellaan 24 in Maarn staat in juni 2026 te koop voor € 671.971. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.317.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinseheuvellaan 24 in Maarn?

Voor Prinseheuvellaan 24 adviseren wij een bod van € 718.198 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinseheuvellaan 24 in Maarn?

De geschatte bruto maandlasten van Prinseheuvellaan 24 in Maarn bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinseheuvellaan 24 in Maarn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinseheuvellaan 24 in Maarn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.456) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinseheuvellaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarn-Dorp is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Prinseheuvellaan 24 ligt rond € 695.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinseheuvellaan 24?

Huishoudens in de buurt van Prinseheuvellaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarn-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prinseheuvellaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde