Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 60

3601BM Maarssen

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.784
-11,9%
[ € 343.010 – € 436.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.670[ € 354.987 – € 392.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.593[ € 385.516 – € 426.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 60 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.784 (€ 4.997 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.148Sinds september -1,1%
€ -52.79512 maanden -11,9%
€ -69.94112 mnd vs. NL -15,8%
Thorbeckelaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.784 voor Thorbeckelaan 60 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 60 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.593. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.784.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 60
€ 406.593[ € 385.516 – € 426.096 ]
Verkoper houdt over€ 400.870−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.875+€ 10.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 60 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 60
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 373.670[ € 354.987 – € 392.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 60 adviseren wij in een bod van € 406.593, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.670 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.784+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.593+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.923+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 373.670 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 60 in Maarssen bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 389.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.784
Verwachte verkoopprijs€ 406.593
Verwachte vraagprijs€ 373.670
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (18%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 69, 3601EH Maarssen
Pieter de Hooghstraat 69
1990 · 80 m²
€ 472.148
Straatbeeld van Buitenweg 259, 3602XB Maarssen
Buitenweg 259
1994 · 129 m²
€ 819.186
Straatbeeld van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 74, 3601TH Maarssen
Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 74
1988 · 94 m²
€ 512.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilderskwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 60 in Maarssen.

Wat is Thorbeckelaan 60 in Maarssen waard?
Thorbeckelaan 60 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.784 (bandbreedte € 343.010 – € 436.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 60 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 60 in Maarssen is in oktober 2026 € 373.670 (bandbreedte € 354.987 – € 392.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 60 in Maarssen?
Voor Thorbeckelaan 60 adviseren wij een bod van € 406.593 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 60 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 60 in Maarssen bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 60 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 60 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -52.795) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 60 ligt rond € 389.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 60?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.