Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Harpertszoon Trompstraat 13

3601HS Maarssen

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.739
-11,9%
[ € 426.570 – € 542.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.597[ € 442.317 – € 488.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.668[ € 478.587 – € 528.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.739 (€ 4.661 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.158Sinds september -1,1%
€ -65.65612 maanden -11,9%
€ -86.97912 mnd vs. NL -15,8%
Maarten Harpertszoon Trompstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.739 voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.668. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.739.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 13
€ 504.668[ € 478.587 – € 528.965 ]
Verkoper houdt over€ 497.867−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.911+€ 12.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 13
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 465.597[ € 442.317 – € 488.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 adviseren wij in een bod van € 504.668, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 465.597 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.739+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.668+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.901+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 465.597 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 484.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertszoon Trompstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.739
Verwachte verkoopprijs€ 504.668
Verwachte vraagprijs€ 465.597
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokjeslaan 56, 3601HG Maarssen
Klokjeslaan 56
1961 · 91 m²
€ 541.641
Straatbeeld van Piet Heinstraat 2, 3601TD Maarssen
Piet Heinstraat 2
1963 · 72 m²
€ 391.383
Straatbeeld van Van Speykstraat 10, 3601TG Maarssen
Van Speykstraat 10
1961 · 69 m²
€ 345.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.739 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertszoon Trompstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen.

Wat is Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen waard?
Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.739 (bandbreedte € 426.570 – € 542.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen is in oktober 2026 € 465.597 (bandbreedte € 442.317 – € 488.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen?
Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 adviseren wij een bod van € 504.668 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen bedragen € 2.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -65.656) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 ligt rond € 484.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.