Kaart van de buurt Zeeheldenbuurt binnen plaats MaarssenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zeeheldenbuurt (in groen) toont binnen plaats Maarssen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zeeheldenbuurt (Stichtse Vecht)

Buurt in Maarssen · 474 woningen

1962Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
2Te koop
-9,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zeeheldenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 505.362
-12,7%
[ € 405.484 € 530.392 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 467.279[ € 389.439 € 509.490 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 485.946[ € 405.484 € 530.392 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zeeheldenbuurt

Huizenprijzen Zeeheldenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt bedraagt in juni 2026 € 505.362. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeeheldenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -5.378Sinds mei -1,1%
€ -73.58412 maanden -12,7%
€ -98.13512 mnd vs. NL -17,0%
Zeeheldenbuurt
Nederland

Duurste straten in Zeeheldenbuurt

De duurste straat in Zeeheldenbuurt is Leeuwenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 659.104. De meest betaalbare straat is Maarten Harpertszoon Trompstraat (€ 445.839).

Duurste straten in Zeeheldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Leeuwenhof€ 659.104
  • Peerlenburgh€ 624.765
  • Oosterbosch€ 564.274
  • Klokjeslaan€ 557.714
  • Zogweteringlaan€ 523.036
Meest betaalbare straten in Zeeheldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Van Speykstraat€ 377.888
  • Jan van Galenstraat€ 412.322
  • Karel Doormanplein€ 424.389
  • Piet Heinstraat€ 432.291
  • Maarten Harpertszoon Trompstraat€ 445.839

Hoeveel wordt er overboden in Zeeheldenbuurt?

Overbieden in Zeeheldenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeeheldenbuurt bedraagt € 4.955 per m².

Is Zeeheldenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.362 (€ 4.984 per m²) is Zeeheldenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.303 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zeeheldenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 505.362[ € 421.966 € 552.151 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 505.362 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zeeheldenbuurt?

In Zeeheldenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 467.279 (€ 4.581 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zeeheldenbuurt is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zeeheldenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Zeeheldenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeeheldenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Zeeheldenbuurt ligt in juni 2026 op € 505.362. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.955 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zeeheldenbuurt zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Zeeheldenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 505.362, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 467.279 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 505.362. Overbieden is gebruikelijk in Zeeheldenbuurt.
Is Zeeheldenbuurt duur om te wonen?
Zeeheldenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 505.362. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.303 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zeeheldenbuurt?
De duurste straat in Zeeheldenbuurt is Leeuwenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 659.104. Andere dure straten zijn Peerlenburgh (€ 624.765) en Oosterbosch (€ 564.274). De meest betaalbare straat is Maarten Harpertszoon Trompstraat (€ 445.839).
Is Zeeheldenbuurt veilig?
Zeeheldenbuurt heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zeeheldenbuurt als woonbuurt.