Woningwaarde Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78

3601TH Maarssen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.475
-12,7%
[ € 505.538 € 643.412 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 551.896[ € 524.301 € 579.491 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 597.101[ € 567.294 € 627.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.475 (€ 5.319 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.113Sinds mei -1,1%
€ -83.64812 maanden -12,7%
€ -111.55712 mnd vs. NL -17,0%
Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.475 voor Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.101. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.475.

Verwachte verkoopprijs Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78
€ 597.101[ € 567.294 € 627.009 ]
Verkoper houdt over€ 589.283€ 7.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.193+€ 14.092 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.101
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.568
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.283

Wat is de vraagprijs?

Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen staat in te koop voor € 551.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Vraagprijs Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 551.896[ € 524.301 € 579.491 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.855 € 5.366 ]

Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 774.208[ € 320.000 € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 adviseren wij in een bod van € 597.101, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 551.896 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.475+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.101+8,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 626.956+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 551.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 574.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.890/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.475
Verwachte verkoopprijs€ 597.101
Vraagprijs€ 551.896
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (25%)
D (16%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.475 ligt Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen.

Wat is Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen waard?
Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.475 (bandbreedte € 505.538 – € 643.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen?
Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen staat in juni 2026 te koop voor € 551.896. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen?
Voor Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 adviseren wij een bod van € 597.101 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -83.648) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 ligt rond € 574.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.